Аффилированность сторон по договорам ТОО и ИП.

Вопрос:

ТОО, в котором единственный участник и директор ТОО желает заключить договор  аренды офиса с Индивидуальным предпринимателем . От имени ТОО и ИП выступает одно и тоже лицо? Попадает ли в этом случае сделка под ограничения пункта 3 статьи 163 Гражданского кодекса РК.

Ответ  Министра Юстиции РК Бекетаева М.Б. от 08.10.2020 с портала egov.kz:

Рассмотрев Ваше повторное обращение, относительно правомерности заключения договора аренды помещения между ТОО (арендодатель) и ИП (арендатор), в которых единственный участник и директор ТОО, а также ИП являются одним физическим лицом.

 В дополнение к ответу на обращение за № 640857 необходимо отметить, что индивидуальный предприниматель занимается предпринимательской деятельностью, приобретает и осуществляет права и обязанности под своим именем (пункт 1 статьи 33 Предпринимательского кодекса).

 В то же время, согласно пункту 1 статьи 12-1 Закона «О товариществах с ограниченной ответственностью» (далее — Закон) аффилиированным лицом товарищества с ограниченной ответственностью признаются физические или юридические лица (за исключением государственных органов, осуществляющих контрольные и надзорные функции в рамках предоставленных им полномочий), имеющие возможность прямо и (или) косвенно определять решения и (или) оказывать влияние на принимаемые друг другом (одним из лиц) решения, в том числе в силу заключенной сделки.

Так, перечень лиц относящихся к аффилированным с товариществом лицами закреплен в пункте 2 статьи 12-1 Закона. Вместе с тем необходимо отметить, что сделка признается недействительной при нарушении требований, предъявляемых к форме, содержанию и участникам сделки, а также к свободе их волеизъявления по основаниям, установленным Гражданским Кодексом или иными законодательными актами (пункт 2 статьи 157 Гражданского кодекса).

На основании изложенного, в случае наличия признаков аффилированности сделки, она может быть признанна недействительной.

Юристы юридической компании «Direct Consulting» предоставляют интересы своих клиентов во всех областях права. Если вы считаете что ваши права были нарушены или вы столкнулись с несправедливостью своевременно обратитесь в нашу компанию для положительного решения вашего вопроса.

Заполните форму, запишитесь на консультацию: